INVESTMENTS
Der richtige Einstieg.
Im Fokus stehen heute gute Bestände mit überschaubarem Optimierungsbedarf. Unsere Erfahrung mit komplexen Entwicklungen hilft uns, Substanz, Risiken und Potenziale fundiert einzuschätzen.
ANKAUFSPROFIL · PDFBERLIN / REAL ESTATE INVESTMENT PLATFORM
REAL ESTATE.
EXECUTED.
JUNIQO Invest ist eine Berliner Investment- und Asset-Management-Plattform für Immobilien. Wir identifizieren, strukturieren und steuern Investments entlang des gesamten Lebenszyklus – vom Ankauf bis zum Exit.
01 / JUNIQO
Wir investieren dort, wo wir die Chance verstehen.
Wir investieren selbst. Und übernehmen Verantwortung für das, was aus einer Immobilie wird.
Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien in Berlin und im Umland. Mit eigenem Kapital und gemeinsam mit Partnern verbinden wir die Perspektive des Eigentümers mit der Erfahrung aus der Arbeit am Bestand.
40
1.100
€ 140 M
2020
12
Bestandskennzahlen: aktueller Bestand · Stand Oktober 2026
02 / PLATFORM
One platform.
Full-cycle execution.
Investments are created through execution.
TRANSACTIONS
Schnell, wo es zählt. Tief, wo es darauf ankommt.
Wir investieren selbst. Das prägt jede Transaktion: Risiken früh klären, direkt entscheiden und den Ankauf bereits mit der späteren Umsetzung zusammendenken.
ASSET MANAGEMENT
Wert entsteht nach dem Signing.
Leerstand abbauen, Häuser erneuern, Wohnraum schaffen. Wir arbeiten am Gebäude und mit den Menschen vor Ort – bis aus der Vision ein funktionierender Bestand wird.
03 / HOME MARKET
BUILT IN BERLIN.
INVESTED IN ITS
NEIGHBORHOODS.
Berlin ist unser Heimatmarkt.
Wir kennen die Stadt aus eigener Arbeit an ihren Häusern – und wissen, dass zwischen zwei Straßen mehr liegen kann als wenige Meter.
Local knowledge
compounds.
Nino Nowack
Gründer & Geschäftsführer
Nino Nowack hat JUNIQO aufgebaut, um Immobilieninvestments aus einer Hand zu verantworten – vom Ankauf bis zur Entwicklung des Bestands. Er verbindet eigenes Kapital und klare Entscheidungen mit der operativen Arbeit seines Teams. In Berlin aufgewachsen, schafft er so langfristige Immobilienwerte in dem Markt, den er am besten kennt.
04 / SELECTED PROJECTS
Assets tell
the story.
ESG in Practice – Energieeffizient sanieren. Wohnqualität verbessern.
BERLIN — TIERGARTEN
- KfW-Effizienzhaus 70
- 3 neue Dachgeschosswohnungen
- Gründerzeitarchitektur erhalten
Aus strukturellem Leerstand wurde wieder Wohnraum. In der Paulstraße haben wir ein notleidendes Gründerzeithaus revitalisiert. Auch im belichteten Souterrain entstand Platz zum Wohnen; ehemalige Gewerbeflächen erweitern Familienwohnungen. Balkone und ein Aufzug verbessern den Alltag – der Charakter des Hauses bleibt.
24 Einheiten1.794 m²Realized
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BERLIN — FRIEDENAU
- 2 neue Dachgeschosswohnungen
- Haustechnik umfassend erneuert
- Restaurant im Kiez erhalten
Drei Jahre Arbeit geben einem vernachlässigten Haus eine neue Perspektive. Energetische Sanierung und die Umnutzung einer Bürofläche zur Familienwohnung schaffen zeitgemäßes Wohnen im Bestand. Der neu begrünte Garten wird zum Rückzugsort. Gewachsene Nachbarschaft bleibt Teil des Hauses.
15 Einheiten1.248 m²Active
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OBERPFALZ
- 7 Gebäude erhalten
- KfW-Effizienzhaus 70
- Rund 7 Mio. € investiert
Erhalten statt abreißen: Gemeinsam mit der Stadt Eschenbach haben wir ein vernachlässigtes Wohnensemble zu einem zeitgemäßen Quartier entwickelt. Helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang und neue Grünflächen geben den Bewohnern mehr Wohnqualität – und dem Bestand eine langfristige Perspektive.
52 Einheiten2.941 m²Active
Projekt ansehenWeitere Beispielprojekte
BERLIN — LICHTERFELDERESIDENTIAL14Einheiten1.460m²Realized
POTSDAM — BABELSBERGRESIDENTIAL36Einheiten2.465m²Active
BERLIN — WILMERSDORFRESIDENTIAL24Einheiten2.290m²Active
BERLIN — KAULSDORFRESIDENTIAL & COMMERCIAL16Einheiten1.927m²Realized
ORANIENBURGRESIDENTIAL33Einheiten2.543m²Active
WILDAURESIDENTIAL DEVELOPMENT87Einheiten5.000m²Active
ALTENBURGRESIDENTIAL78Einheiten4.697m²Realized
BERLIN — ZEHLENDORFRESIDENTIAL21Einheiten1.307m²Active
BAD DÜBENRESIDENTIAL180Einheiten11.043m²Realized
BAD TÖLZRESIDENTIAL49Einheiten2.053m²Active
BERLIN — TIERGARTENRESIDENTIAL15Einheiten1.001m²Active
BERLIN — SCHÖNEBERGRESIDENTIAL & COMMERCIAL33Einheiten2.824m²Active
BERLIN — PANKOWRESIDENTIAL12Einheiten890m²Active
BERLIN — KREUZBERGRESIDENTIAL35Einheiten2.218m²Active
BERLIN — KREUZBERGRESIDENTIAL & COMMERCIAL32Einheiten2.039m²Realized
BERLIN — KÖPENICKRESIDENTIAL12Einheiten1.117m²Active
BERLIN — BUCHRESIDENTIAL13Einheiten951m²Active
BERLIN — CHARLOTTENBURGRESIDENTIAL & COMMERCIAL26Einheiten1.845m²Active
BERLIN — LICHTENBERGCOMMERCIAL4Einheiten4.018m²Active
PORTFOLIO MAGDEBURG & HALLERESIDENTIAL & COMMERCIAL115Einheiten8.446m²Active05 / ACQUISITIONS
Berlin.
Umland.
Wir suchen Wohnimmobilien in unserem Heimatmarkt.
Wohnanlagen im Umland. Eigentumswohnungspakete in Berlin. Wir prüfen Ihr Angebot direkt und mit kurzen Entscheidungswegen.
Make the first move Ankaufsprofil herunterladen PDF- ASSET CLASS
- ResidentialSelected Commercial
- GEOGRAPHY
- Berlin & UmlandBerlin-Brandenburg · selektiv deutschlandweit
- TRANSACTION SIZE
- 1–20 Mio. €pro Transaktion
INVESTMENT PROFILE
- Wohnanlagen im Berliner Umland
- Mehrfamilienhäuser – mit und ohne Gewerbeanteil
- Eigentumswohnungspakete in Berlin
Auch nach WEG aufgeteilte Immobilien.
Für den ersten Austausch: Adresse, Mieterliste, Eckdaten und Kaufpreisvorstellung.
ankauf@juniqo-invest.de06 / NEWS & TRANSACTIONS
From the
platform.
JUNIQO Invest kauft erneut im Berliner Umland
Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest hat mit seinem Gründer Nino Nowack eine Wohnanlage in der brandenburgischen Stadt Oranienburg erworben. Mit dieser Transaktion und dem Ankauf einer Wohnanlage in Potsdam im Februar 2026 will JUNIQO angesichts der Berliner Politik die Risikostreuung erhöhen.
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JUNIQO Invest stellt Weichen für weiteres Wachstum
Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest setzt die strategische Bereinigung seines Immobilienportfolios weiter fort. Im Rahmen mehrerer Transaktionen hat das Unternehmen in den vergangenen Monaten Immobilien in Altenburg, Berlin und Bayern verkauft.
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JUNIQO Invest erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser in Berlin
Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest hat zwei aufgeteilte Mehrfamilienhäuser in den östlichen Berliner Bezirken Pankow und Köpenick erworben. Mit diesen Transaktionen setzt das Unternehmen seine Strategie fort, gezielt in gut gelegene und technisch sanierte Bestandsimmobilien zu investieren.
Meldung lesen07 / CONTACT
LET’S TALK
REAL ESTATE.
INVESTMENT OPPORTUNITIESankauf@juniqo-invest.de
PARTNERS & GENERALinfo@juniqo-invest.de
OFFICE
JUNIQO Invest GmbH
Schustehrusstraße 1 · 10585 Berlin
SELECTED PROJECT / Realized
BERLIN — LICHTERFELDE
RESIDENTIAL14 EINHEITEN1.460 m²
SELECTED PROJECT / Active
POTSDAM — BABELSBERG
RESIDENTIAL36 EINHEITEN2.465 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — WILMERSDORF
RESIDENTIAL24 EINHEITEN2.290 m²
SELECTED PROJECT / Realized
BERLIN — KAULSDORF
RESIDENTIAL & COMMERCIAL16 EINHEITEN1.927 m²
SELECTED PROJECT / Active
ORANIENBURG
RESIDENTIAL33 EINHEITEN2.543 m²
SELECTED PROJECT / Realized
BERLIN — TIERGARTEN
RESIDENTIAL & COMMERCIAL24 EINHEITEN1.794 m²
ESG in Practice
Mitten in Berlin stand ein Gründerzeithaus vor einem grundlegenden Neuanfang: Die Immobilie in der Paulstraße 21a war notleidend und von strukturellem Leerstand geprägt. JUNIQO hat „Am Bellevue“ umfassend revitalisiert. Der Turnaround verbindet die Wiedergewinnung ungenutzter Flächen mit energetischer Erneuerung – und bewahrt ein Stück gewachsener Stadt.
Das Haus wurde auf KfW-Effizienzhaus-70-Standard saniert. Mineralwolldämmung und dreifach verglaste Fenster verbessern den energetischen Standard; Fernwärme ersetzt die früheren Gasetagen- und Ofenheizungen. Neue Wasserleitungen, Heizungs- und Elektrostränge schaffen eine zeitgemäße technische Grundlage für die weitere Nutzung des Gebäudes.
Drei neue Dachgeschosswohnungen und ausgebaute, belichtete Souterrainflächen schaffen zusätzlichen Wohnraum im vorhandenen Haus. Ehemalige Gewerbeflächen wurden Familienwohnungen zugeschlagen und geben ihnen mehr Platz. Hofseitige Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen; ein neuer Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen.
Die Erneuerung sollte den Charakter des Hauses nicht verdrängen. Historische Elemente im Treppenhaus wurden aufgearbeitet und stilgerechte Fassaden- und Deckenstuckelemente ergänzt. So verbindet „Am Bellevue“ bessere energetische Qualität und mehr Raum zum Wohnen mit dem Erhalt seiner Gründerzeitarchitektur.
SELECTED PROJECT / Active
WILDAU
RESIDENTIAL DEVELOPMENT87 EINHEITEN5.000 m²
SELECTED PROJECT / Realized
ALTENBURG
RESIDENTIAL78 EINHEITEN4.697 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — ZEHLENDORF
RESIDENTIAL21 EINHEITEN1.307 m²
SELECTED PROJECT / Realized
BAD DÜBEN
RESIDENTIAL180 EINHEITEN11.043 m²
SELECTED PROJECT / Active
BAD TÖLZ
RESIDENTIAL49 EINHEITEN2.053 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — TIERGARTEN
RESIDENTIAL15 EINHEITEN1.001 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — SCHÖNEBERG
RESIDENTIAL & COMMERCIAL33 EINHEITEN2.824 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — PANKOW
RESIDENTIAL12 EINHEITEN890 m²
SELECTED PROJECT / Active
OBERPFALZ
RESIDENTIAL52 WOHNEINHEITEN2.941 m²
ESG in Practice
Kohleöfen, undichte Fenster und verwahrloste Außenanlagen: Die sieben Wohnhäuser aus den frühen 1960er-Jahren in der Stirnbergstraße galten lange als Sorgenkind von Eschenbach. Gemeinsam mit einem bayerischen Investor übernahm JUNIQO den Bestand und entwickelte in enger Abstimmung mit der Stadt eine neue Perspektive für das Quartier. Die gemeinsame Entscheidung gegen einen Abriss machte den Erhalt und die Weiterentwicklung der vorhandenen Bausubstanz zum Ausgangspunkt.
Rund sieben Millionen Euro wurden über mehrere Jahre in die umfassende Modernisierung investiert. Die energetische Sanierung auf KfW-Effizienzhaus-70-Standard verbindet den Erhalt der Gebäude mit zeitgemäßer Wohnqualität. Neu konzipierte Grundrisse schaffen flächeneffiziente Ein- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 30 und 80 Quadratmetern. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht in die Wohnungen; jede Einheit verfügt über einen Balkon oder direkten Gartenzugang.
Auch das Wohnumfeld wurde neu gestaltet. Hinter den Häusern entstanden Grünflächen und Stellplätze. Wo zuvor Vernachlässigung das Bild prägte, ergänzen heute nutzbare Außenräume den Alltag der Bewohner. Die Erneuerung reicht damit über die Gebäude hinaus und wertet das gesamte Wohnquartier auf.
Pandemie und stark gestiegene Rohstoffpreise stellten die Umsetzung vor erhebliche Herausforderungen. Die konstruktive Zusammenarbeit mit der Stadt und den zuständigen Behörden half, die Revitalisierung dennoch zum Abschluss zu bringen. Das Ergebnis steht für einen langfristigen Umgang mit Wohnbestand: vorhandene Gebäude erhalten, energetisch verbessern und wieder zu lebenswerten Orten machen.
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — KREUZBERG
RESIDENTIAL35 EINHEITEN2.218 m²
SELECTED PROJECT / Realized
BERLIN — KREUZBERG
RESIDENTIAL & COMMERCIAL32 EINHEITEN2.039 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — KÖPENICK
RESIDENTIAL12 EINHEITEN1.117 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — BUCH
RESIDENTIAL13 EINHEITEN951 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — FRIEDENAU
RESIDENTIAL & COMMERCIAL15 EINHEITEN1.248 m²
ESG in Practice
Drei Jahre Arbeit stecken in der Revitalisierung der Schmiljanstraße 25. Ausgangspunkt war ein stark vernachlässigtes Wohn- und Geschäftshaus, energetisch ein „Worst Performing Building“ im Sinne der KfW-Förderung. JUNIQO hat den Bestand umfassend erneuert und ihm eine langfristige Perspektive gegeben: als zeitgemäßer Ort zum Wohnen und als lebendiger Teil von Friedenau.
Die technische Erneuerung reicht tief in das Gebäude hinein. Umfassend erneuerte Haustechnik, mineralisch gedämmte Fassaden und neue dreifach verglaste Fenster verbinden den Erhalt der Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort und verbessertem energetischem Standard. Ein Blockheizkraftwerk übernimmt gemeinsam mit einem Spitzenlastkessel die Heizungs- und Warmwasserversorgung.
Zwei neue Dachgeschosswohnungen und die Umnutzung einer Bürofläche zur großzügigen Familienwohnung schaffen zusätzlichen Wohnraum innerhalb des bestehenden Hauses. Fußbodenheizung, Terrasse und Aufdachterrassen ergänzen die Wohnqualität. Der neu begrünte Garten bringt mehr Grün in den dicht bebauten Stadtraum und schafft einen Rückzugsort im Freien – Raum zum Durchatmen, mitten im Kiez.
Zur Zukunft des Hauses gehört auch, Bewährtes zu erhalten. Durch gezielte Umbauten konnte das ansässige Restaurant als langfristiger Gewerbemieter bleiben. So verbindet die Revitalisierung energetische Verbesserung und neuen Wohnraum mit gewachsener Nachbarschaft: Das Haus wird erneuert, seine Verbindung zum Kiez bleibt.
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — CHARLOTTENBURG
RESIDENTIAL & COMMERCIAL26 EINHEITEN1.845 m²
SELECTED PROJECT / Active
BERLIN — LICHTENBERG
COMMERCIAL4 EINHEITEN4.018 m²
SELECTED PROJECT / Active
PORTFOLIO MAGDEBURG & HALLE
RESIDENTIAL & COMMERCIAL115 EINHEITEN8.446 m²