JUNIQO Invest erwirbt Wohnanlage in Potsdam-Babelsberg

Erster Ankauf des Unternehmens in brandenburgischer Landeshauptstadt

Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest hat eine vollvermietete Wohnanlage im Potsdamer Stadtteil Babelsberg erworben und damit seinen ersten Ankauf in der Landeshauptstadt Brandenburgs realisiert. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohngebäuden mit Tiefgarage auf einem großzügigen Grundstück von über 5.000 Quadratmetern.

Das Ensemble umfasst insgesamt 36 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 2.500 Quadratmetern sowie 39 Stellplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 300.000 Euro. Der Kaufpreis beläuft sich auf knapp 7.000.000 Euro.

Die 1997 errichteten Gebäude verfügen über kompakte und funktionale Grundrisse. Die 1- und 4-Zimmer-Wohnungen haben Balkone und zum Teil großzügige Dachterrassen, die die Attraktivität des Wohnensembles zusätzlich erhöhen. Die Immobilie befindet sich in einem guten technischen Zustand und ist vollständig vermietet.

Der Standort Potsdam-Babelsberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zu den Filmstudios Babelsberg, den Campus Griebnitzsee der Universität Potsdam sowie das international renommierte Hasso-Plattner-Institut. Gleichzeitig bietet Babelsberg eine gewachsene Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an Berlin und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

„Mit dem Ankauf in Potsdam-Babelsberg investieren wir erstmals in der Landeshauptstadt Brandenburgs und ergänzen mit räumlichen Bezug zu Berlin unser Portfolio. Potsdam passt in vielerlei Hinsicht hervorragend zu unserer Strategie“, sagt Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest. „Potsdam ist als Landeshauptstadt, Wissenschaftsstandort und kulturelles Zentrum von großer Bedeutung und weist seit Jahren eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum auf. Babelsberg überzeugt zudem durch seine besondere Mischung aus urbanem Leben, Wissenschaft, Kultur und Nähe zur Natur.“

Potsdam zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Die Stadt profitiert von einem stabilen Bevölkerungswachstum, einer starken Wirtschafts- und Wissenschaftslandschaft sowie ihrer internationalen kulturellen Strahlkraft. Diese Faktoren sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt und machen Potsdam zu einem herausragenden Investitionsstandort.

Der Erwerb folgt der neuen Anlagestrategie von JUNIQO, auch in Bestandsimmobilien mit geringerem Modernisierungsaufwand zu investieren.

Hintergrundinformationen zu JUNIQO Invest GmbH

JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor gemeinsam mit Partnern und Co-Investoren Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 120 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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05-02-26-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO Invest plant Immobilienkäufe von 30 Millionen Euro

Fokus auf zusammenhängende Wohnbestände in Berlin und Ostdeutschland

Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest plant in den kommenden sechs Monaten den Erwerb von Wohnimmobilienbeständen mit einem Gesamtvolumen von bis zu 30 Millionen Euro. Damit setzt das Unternehmen seinen Wachstumskurs im Bereich Wohnimmobilien konsequent fort.

Im Fokus stehen insbesondere zusammenhängende Wohnanlagen in einem guten technischen Zustand in Berlin sowie in attraktiven Städten und Regionen Ostdeutschlands. Zudem werden auch aufgeteilte Immobilienbestände gesucht. Für mehrere geplante Ankäufe bestehen bereits Exklusivitätsvereinbarungen.

„Wir sehen aktuell ein sehr interessantes Marktumfeld, in dem sich Chancen für Investoren mit klarer Strategie ergeben“, sagt Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest. „Insbesondere in Berlin und den ostdeutschen Wachstumsregionen können wir durch gezielte Ankäufe unser Portfolio nicht nur quantitativ erweitern, sondern auch qualitativ schärfen. Die Exklusivitäten, die wir uns bereits gesichert haben, zeigen, dass wir frühzeitig attraktive Objekte identifizieren und für uns gewinnen konnten. Wir wollen die kommenden Monate nutzen, um durch Zukäufe unsere Marktposition weiter auszubauen und nachhaltige Werte für unsere Investoren und Partner zu schaffen.“

Die Fokussierung auf Berlin und Ostdeutschland folgt einer klaren Strategie: Während Berlin als eine der dynamischsten Metropolen Europas gilt und eine ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, bieten viele ostdeutsche Städte stabile Rahmenbedingungen, solide Mietentwicklungen und attraktive Renditeperspektiven. JUNIQO Invest sieht hier insbesondere Potenzial bei Wohnanlagen, die durch aktives Asset Management eine zusätzliche Wertsteigerung erfahren können.

Parallel zu den geplanten Ankäufen setzt das Unternehmen seine Portfoliostrategie konsequent um. Im Zuge einer gezielten Bereinigung und Fokussierung sollen rund 150 Wohnungen in Nordbayern sowie eine Projektentwicklung in Bad Tölz veräußert werden. Ziel ist es, das Portfolio stärker auf die Kernregionen Berlin und Ostdeutschland auszurichten und Kapital für neue Investitionen freizusetzen.

„Mit der geplanten Veräußerung nicht-strategischer Objekte setzen wir ein klares Signal für unsere Wachstumsstrategie“, ergänzt Nowack. „Wir konzentrieren uns auf Märkte, in denen wir langfristig Synergien nutzen, Mieterträge steigern und nachhaltige Strukturen schaffen können. Die Verkäufe in Nordbayern und Bad Tölz ermöglichen uns, noch gezielter in unsere Kernmärkte zu investieren.“

Mit dieser Doppelstrategie aus selektivem Ankauf und bewusster Portfoliobereinigung unterstreicht JUNIQO Invest seinen Anspruch, ein aktiver und verlässlicher Partner auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt zu sein. Das Unternehmen nutzt seine Erfahrung in der Identifizierung von Wertschöpfungspotenzialen, um sowohl Investoren als auch Mietern attraktive Perspektiven zu bieten.

Hintergrundinformationen zu JUNIQO Invest GmbH

JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor gemeinsam mit Partnern und Co-Investoren Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 120 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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22-09-25-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO Invest verkauft größtes Bestandsobjekt bei Leipzig

Wohnanlage mit 180 Einheiten in Bad Düben nach erfolgreicher Revitalisierung vollständig vermietet und verkauft

Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest hat seine bislang größte Wohnanlage außerhalb Berlins erfolgreich verkauft. Das Objekt in der Hüfnermark in Bad Düben (Landkreis Nordsachsen) umfasst 180 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von über 11.000 Quadratmetern sowie 34 PKW-Stellplätzen. Der Verkaufspreis beträgt 10,9 Millionen Euro.

Die Wohnanlage wurde 2021 gemeinsam mit einem bayerischen Partner in den Eigenbestand übernommen. Zum damaligen Zeitpunkt wies das Ensemble einen substanziellen Leerstand von etwa 30 Wohnungen auf. In den Folgejahren setzte JUNIQO Invest gezielte Maßnahmen zur baulichen und infrastrukturellen Aufwertung um, wodurch eine vollständige Vermietung und eine spürbare Verbesserung der Mieterträge erreicht werden konnte.

„Dieses Objekt zeigt exemplarisch, was wir unter aktivem Asset Management verstehen“, sagt Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest. „Durch Investitionen in Wohnqualität, Struktur und Vermietungsmanagement ist es gelungen, einen zuvor hohen Leerstand im Objekt nachhaltig abzubauen. Neben der deutlichen Ertragssteigerung freuen wir uns über eine zufriedene Mieterschaft.“

Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einem technisch guten Zustand. Neben der Vollvermietung konnten auch die Neuvertragsmieten in den vergangenen Jahren deutlich angehoben werden. Käufer ist eine private Investorengemeinschaft.
Bad Düben liegt rund 150 Kilometer südlich von Berlin und etwa 30 Kilometer nördlich von Leipzig. Die Kurstadt gilt als regionales Zentrum zwischen den Metropolregionen und verfügt über eine solide Infrastruktur mit wachsender Wohnraumnachfrage.

Mit dem Verkauf unterstreicht JUNIQO Invest seine Strategie, durch wertsteigernde Maßnahmen substanzielle Potenziale im Bestand zu heben und selektiv Objekte an langfristige Investoren weiterzugeben.

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JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor gemeinsam mit Partnern und Co-Investoren Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 120 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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28-07-25-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO Invest baut Berliner Immobilienportfolio aus

Eigentumswohnungspaket in Berlin-Pankow erworben

Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest GmbH hat ein weiteres Wohnpaket in der Hauptstadt erworben und setzt damit seine Wachstumsstrategie im Eigenbestand fort. Das Objekt befindet sich in der Eigerstraße 5+7 im aufstrebenden Berliner Bezirk Pankow. Es handelt sich um ein im Jahr 1998 errichtetes Ensemble mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von rund 870 Quadratmetern.

Der Kaufpreis liegt bei rund 1,9 Millionen Euro. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf circa 97.000 Euro jährlich. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, weist keinen Instandhaltungsrückstau auf und bietet dank funktionaler Grundrisse eine hohe Vermietungsqualität. Die Energieeffizienzklasse liegt im Bereich C.
Verkäufer sind Privatpersonen.

„Die Nachfrage nach modernen, gut angebundenen Wohnlagen in Berlin bleibt hoch, insbesondere in Pankow, das als wachstumsstarker Bezirk mit vielfältiger Infrastruktur gilt“, erklärt Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest. „Der Erwerb passt hervorragend in unser Bestandsportfolio und zeigt einmal mehr unsere Überzeugung vom Potenzial nachhaltiger Wohnimmobilien in der Hauptstadt.“

Die Transaktion ist Teil einer fortlaufenden Investitionsoffensive: Derzeit führt JUNIQO Invest fortgeschrittene Gespräche über den Erwerb von weiteren rund 100 Wohneinheiten. Ziel ist der kontinuierliche Ausbau eines rentablen und zukunftsfähigen Wohnungsbestands

Hintergrundinformationen zu JUNIQO Invest GmbH

JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor gemeinsam mit Partnern und Co-Investoren Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.100 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 140 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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01-07-25-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO Invest investiert 7 Millionen Euro in eigenen Wohnungsbestand in Eschenbach/Bayern

Transaktionsspezialist entwickelt Wohnanlage im Niedrigenergieeffizienzhausstandard und beseitigt marodes >Sorgenkind< mit 52 Wohneinheiten

Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest GmbH hat in den vergangenen Jahren rund 7 Millionen Euro in die umfassende Modernisierung des eigenen Bestands in Eschenbach (Oberpfalz) investiert. Der länger vernachlässigte Komplex in der Stirnbergstraße wurde umfassend modernisiert und zu einem zeitgemäßen Wohnquartier mit 52 Wohneinheiten auf rund 3.000 Quadratmetern Mietfläche entwickelt.

Ursprünglich Anfang der 1960er Jahre errichtet, galten die sieben Wohnhäuser in der Stirnbergstraße lange als Sorgenkind: veraltete Kohleöfen, marode Heizsysteme, undichte Fenster und ein verwahrloster Außenbereich prägten das Bild der Wohnanlage. 2020 übernahm JUNIQO Invest gemeinsam mit einem bayerischen Investor das gesamte Areal und initiierte in enger Abstimmung mit der Stadt Eschenbach ein ambitioniertes Sanierungsprojekt.

Die Sanierung umfasste die energetische Aufwertung auf KfW-Effizienzhaus-70-Standard sowie die Neukonzeption der Grundrisse zu flächeneffizienten 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 80 Quadratmetern. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder direkten Gartenzugang. Hinter den Gebäuden entstanden zudem neue Grünflächen und Stellplätze für die Bewohner.

„Dieses Projekt hat uns wirklich herausgefordert“, so Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest. „Die Corona-Pandemie, der Ukraine-Konflikt und die damit verbundenen stark gestiegenen Rohstoffpreise haben den Aufwand stetig steigen lassen. Trotzdem sind wir stolz, dass wir den maroden Gebäudekomplex in ein Vorzeigeprojekt verwandeln konnten. Die enge Kooperation mit der Stadt Eschenbach trug maßgeblich zum Erfolg bei. Hier zeigt es sich positiv, wie man gemeinsam mit der Politik und den zuständigen Behörden „Hand in Hand“ und in einem stets konstruktiven und lösungsorientierten Miteinander eine Quartiersentwicklung trotz Krisen umsetzen kann. Gemeinsam haben wir uns gegen einen Abriss und zugunsten einer nachhaltigen Revitalisierung entschieden. Wir setzen damit ein klares Signal für nachhaltige Bestandsentwicklung.“
Mit der Fertigstellung des Wohnquartiers Stirnberg unterstreicht JUNIQO Invest seine Strategie, gezielt in den eigenen Bestand zu investieren und ihn fortlaufend aufzuwerten.
JUNIQO Invest wurde vor rund 5 Jahren gegründet. Das Unternehmen verzeichnet seitdem ein dynamisches Wachstum. Neben dem Heimatmarkt Berlin ist JUNIQO auch in Bayern, Sachsen-Anhalt und Sachsen investiert. Seit Gründung konnte der Transaktionsspezialist ein Transaktionsvolumen im An- und Verkauf von Immobilien für den Eigenbestand und als Dienstleister für Dritte von rund 400 Millionen Euro erfolgreich beurkunden.

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JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor gemeinsam mit Partnern und Co-Investoren Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.100 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 140 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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06-05-25-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO verkauft Immobilien für 30 Millionen Euro in Berlin

Transaktionsspezialist verzeichnet erfolgreichstes Jahr seit Gründung

Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest GmbH hat im Jahr 2024 Wohnimmobilien im Gesamtvolumen von 30 Millionen Euro mit Gewinn veräußert. Mit den Verkaufserlösen wurde das erfolgreichste Jahr in der noch jungen Firmengeschichte erzielt.

Insgesamt wurden 84 Wohneinheiten mit einer Fläche von 7.000 Quadratmetern in Berlin veräußert. Im Rahmen der Portfoliobereinigung wurde auch ein vorwiegend gewerblich genutztes Objekt in der Heinrich-Grüber Str. 12 in Berlin an eine Privatperson verkauft.

Die Objekte wurden zunächst teils aufwendig saniert. Zu den veräußerten Immobilienbeständen in Berlin zählen unter anderem Objekte in der Clayallee, Fichtestraße, Winckelmannstraße sowie in der Duisburger Straße.

„Für 2025 steht wieder der Ankauf von Wohnimmobilien im Fokus. Wir sehen derzeit attraktive Investmentmöglichkeiten. Geplant sind selektive Ankäufe mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von bis zu 25 Millionen Euro. Einige konkrete Verhandlungen mit Verkäufern sind bereits fortgeschritten“, erklärt Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest.

„Wir wollen die aktuelle Marktphase nach den Preiskorrekturen nutzen, um unser Portfolio weiter auszubauen. Der Fokus bleibt derzeit unser Heimatmarkt Berlin und das Berliner Umland“, betont Nowack.

JUNIQO Invest wurde vor rund 5 Jahren gegründet. Das Unternehmen verzeichnet seitdem ein dynamisches Wachstum. Neben dem Heimatmarkt Berlin ist JUNIQO auch in Bayern, Sachsen-Anhalt und
Sachsen investiert. Seit Gründung konnte der Transaktionsspezialist ein Transaktionsvolumen im An- und Verkauf von Immobilien für den Eigenbestand und als Dienstleister für Dritte von rund 400 Millionen Euro erfolgreich beurkunden.

Hintergrundinformationen zu JUNIQO Invest GmbH

JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor gemeinsam mit Partnern und Co-Investoren Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.100 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 140 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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12-03-25-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO verkauft Wohnimmobilien mit Gewinn

Transaktionsspezialist verkauft Immobilien für 22,8 Millionen Euro in Berlin

Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest GmbH hat Wohnimmobilien in gutbürgerlichen Berliner Stadtteilen mit Gewinn veräußert. Die Verkaufserlöse sollen zum Ankauf neuer Objekte genutzt werden.

Insgesamt wurden 57 Wohneinheiten mit einer Fläche von 4.300 Quadratmetern in Berlin verkauft. Das Verkaufsvolumen lag bei 22,8 Millionen Euro. Eine weitere Wohnimmobilie wurde im bayerischen Helmbrechts verkauft. Juniqo plant weitere Verkäufe im Rahmen der Portfolio-Bereinigung.

Die erzielten Verkaufserlöse lagen teilweise deutlich über den Ankaufskalkulationen. Einige Immobilien wurden von Juniqo in den vergangenen Jahren sehr umfangreich energetisch saniert, sodass die Verkaufspreise trotz der Krisensituation erzielbar waren.

„Wir nutzen derzeit sehr aktiv die Marktphase, um unser Portfolio zu bereinigen. Die Nachfrage ist in unserem Segment positiv und im Vergleich zu den Ankaufspreisen und den Kalkulationen sehr erfreulich. Deshalb verkaufen wir einzelne Objekte gewinnbringend. Zusätzlich wollen wir die aktuellen Chancen am Markt nutzen und das Portfolio weiter ausbauen. Denn es bietet sich ein Fenster der Möglichkeiten, das nicht auf unbegrenzte Zeit geöffnet sein wird“, betont Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest.

JUNIQO verwaltet aktuell rund 40 Projekte mit über 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Bestand. Dabei stehen insbesondere Wohnimmobilien im Fokus. Gewerbeimmobilien sind allerdings auch Teil des Portfolios. Der Gesamtbestand hat ein Volumen über 140 Millionen Euro.

Gegründet wurde JUNIQO Invest vor rund 4 Jahren und ist seitdem dynamisch gewachsen. Das Unternehmen mit Sitz in Berlin investiert neben dem Heimatmarkt auch in Bayern, Sachsen-Anhalt und Sachsen. Innerhalb seiner kurzen Unternehmensgeschichte konnte das Team zahlreiche Ankäufe erfolgreich realisieren.

Hintergrundinformationen zu JUNIQO Invest GmbH

JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor für den Eigenbestand und im Auftrag von Kunden Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.100 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 140 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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25-07-24-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO investiert mehr als 10 Millionen Euro in Berlin

Berliner Transaktionsspezialist erwirbt Gründerzeitobjekt sowie denkmalgeschützte Wohnsiedlung

Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset Manager JUNIQO Invest GmbH hat kürzlich zwei Immobilien in Berlin erworben. Die Investitionssumme lag bei über 10 Millionen Euro. Zum einen handelt es sich um einen Gründerzeitbau im Stadtteil Wilmersdorf in einer ruhigen Seitenstraße vom Kurfürstendamm. Zum anderen um eine denkmalgeschützte Wohnsiedlung in Zehlendorf.

Der im Jahr 1914 errichtete Gründerzeitbau befindet sich in der Duisburger Straße 13 in der Nähe des Olivaer Platzes in Berlin-Wilmersdorf. Das Gebäude hat eine Gesamtmietfläche von 2.230 Quadratmetern mit 24 Wohneinheiten. Derzeit wird eine Fassadensanierung durchgeführt. Dabei werden unter anderem historische Stuckelemente wieder an der Fassade angebracht. Das Ziel ist die Wiederherstellung des charakteristischen gründerzeitlichen Stils. Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt. Der Kaufpreis für dieses Objekt belief sich auf 8,1 Millionen Euro.

Die denkmalgeschützte Wohnsiedlung in Berlin-Zehlendorf stammt aus dem Jahr 1920 und besteht aus sieben Einzelhäusern. Die insgesamt 23 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von etwa 1.400 Quadratmetern befinden sich auf einem 13.400 Quadratmeter großen Grundstück. Der Kaufpreis betrug rund 2,8 Millionen Euro. Geplant ist hier eine denkmalgerechte Sanierung.

Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest, betont: „Als Spezialisten für Wohnimmobilien mit besonderen Herausforderungen sehen wir auf dem aktuellen Markt verstärkt attraktive Möglichkeiten und haben daher erneut investiert. Die zögerliche Haltung der Banken bei Finanzierungen sowie die zurückhaltende Investitionsbereitschaft institutioneller Anleger verschafft uns gerade eine starke Verhandlungsposition bei der Akquisition neuer Immobilien. Zumindest in Berlin, vor allem in erstklassigen innerstädtischen und in gutbürgerlichen Lagen, erkennen wir eine Stabilisierung der Preise.“

JUNIQO ist seit seiner Gründung vor vier Jahren dynamisch gewachsen. Das Unternehmen managt derzeit rund 40 Projekte mit über 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Bestand, deren Gesamtwert über 140 Millionen Euro beträgt. Neben dem Heimatmarkt Berlin ist JUNIQO auch in Bayern, Sachsen-Anhalt und Sachsen aktiv. Innerhalb seiner kurzen Unternehmensgeschichte konnte das Team zahlreiche Ankäufe erfolgreich realisieren.

Hintergrundinformationen zu JUNIQO Invest GmbH

JUNIQO Invest ist der Investment- und Asset Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin. Das Unternehmen entwickelt als Investor für den Eigenbestand und im Auftrag von Kunden Bestandsimmobilien und Neubauprojekte. Neben Wohnimmobilien und Projektentwicklungen wird auch gezielt in Gewerbeimmobilien investiert. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem Gründer Nino Nowack geführt. JUNIQO Invest hält aktuell einen Bestand von rund 1.100 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Volumen von über 140 Millionen Euro.

Das Team von JUNIQO Invest besteht aus erfahrenen Senior Managern mit umfangreicher Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Das starke und verlässliche Netzwerk sowie die verschiedenen Spezialisierungen der Teammitglieder bilden die Säulen des Unternehmens.

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22-12-14-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO schafft neuen Wohnraum und saniert energetisch in Berlin-Tiergarten

Berliner Transaktionsspezialist hat Gründerzeitobjekt energetisch modernisiert

Der junge Berliner Transaktionsspezialist und Asset Manager JUNIQO Invest GmbH hat das Gründerzeitgebäude „Am Bellevue“ in Berlin-Tiergarten umfassend energetisch saniert und weitere Wohneinheiten im Gebäude geschaffen.

Die Wohnimmobilie mit ihren 19 Einheiten und rund 1.670 Quadratmetern Wohnfläche sowie 100 Quadratmetern Gewerbeflächen befindet sich in der Paulstraße 21a im Ortsteil Tiergarten des Berliner Bezirks Mitte. Umgeben ist das Gebäude vom Kanzleramt, dem Reichstag und der Siegessäule. Bis zum Schloss Bellevue sind es rund 300 Meter. Die 17 Wohnungen haben zwischen 56 und rund 145 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zusätzlich zu den bestehenden Wohnungen wurden drei Dachgeschosswohnungen neu errichtet.

Der Gründerzeitaltbau wurde um 1900 erbaut. JUNIQO hat das gesamte Gebäude einer Kernsanierung unterzogen und auf den Energieeffizienzhaus-Standard KfW 70 gebracht. Dafür wurden unter anderem sämtliche Fassaden mit Mineralwolle gedämmt. Zusätzlich wurden zur Gründerzeit passende Fassaden-Stuckelemente angebracht sowie die Bestandsfenster durch historisch anmutende Fenster mit energetischer Dreifachverglasung ausgetauscht. Gasetagen- und Ofenheizungen wurden entfernt und das Gebäude an das Fernwärmnetz angeschlossen.

„Wir sind Spezialist für Wohnimmobilien mit strukturellen Herausforderungen. Das Objekt „Am Bellevue“ zählt genau in diese Kategorie. Wir haben es mit großem Engagement und sehr liebevoll in einen herrschaftlichen Gründerzeit-Altbau zurückverwandelt, gleichzeitig behutsam modernsten Energiestandards angepasst. Wichtig war uns auch die Schaffung neuen Wohnraums im Dachgeschoss. Berlin benötigt dringend neuen Wohnraum und speziell im Dachgeschossausbau liegt noch ein erhebliches Potential für die Stadt“, erläutert Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest.

Zu den Sanierungsmaßnahmen zählte auch eine Modernisierung. So wurden im Innenhof Balkone und ein Aufzug angebaut. Alle Wasserleitungen, Heizungs- und Elektrostränge wurden neu verlegt. JUNIQO hat viel Wert auf eine stilgerechte Sanierung im Sinne der Gründerzeit gelegt. In den Wohneinheiten wurde Eichenholz-Parkett in Fischgrätmuster verlegt und zusätzlich neu gegossener Deckenstuck im Stil der Errichtungszeit angebracht. Auch die Türen wurden gegen Altbaukassettentüren mit Messingbeschlägen ausgetauscht. Das Treppenhaus wurde ebenfalls saniert und historische Elemente aufgearbeitet.

JUNIQO ist seit Gründung vor drei Jahren dynamisch gewachsen. Aktuell hat das Unternehmen rund 40 Projekte mit über 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Bestand. Der Gesamtwert aller Anlagen beträgt über 140 Millionen Euro. Regional ist JUNIQO neben dem Heimatmarkt Berlin auch in Bayern, Sachsen-Anhalt und Sachsen aktiv. Innerhalb der jungen Unternehmensgeschichte konnte das Team zahlreiche Ankäufe realisieren.

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22-12-14-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest

JUNIQO Invest erweitert Bestand auf 1.100 Wohnungen

Berliner Transaktionsspezialist hat 140 Mio. Euro Assets under Management

Der junge Berliner Transaktionsspezialist und Asset Manager JUNIQO Invest GmbH ist in der noch jungen Unternehmensgeschichte seit Gründung innerhalb der letzten zwei Jahre kräftig gewachsen. Inzwischen hält das Unternehmen 40 Projekte mit rund 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Bestand. Der Gesamtwert aller Anlagen beträgt fast 140 Millionen Euro.

Dabei stellt sich JUNIQO sowohl regional als auch sektoral über neue Geschäftsbereiche zunehmend breiter auf. Neben zahlreichen Wohnimmobilien wurde im November 2021 auch die erste Gewerbeimmobilie erworben. Im Frühjahr 2022 wurde der Bereich „Neubau und Grundstücksentwicklung“ mit dem Ankauf eines Neubaugrundstücks im Berliner Umland gestartet. Hier ist der Neubau von 110 Mietwohnungen geplant. Regional kamen neben dem Heimatmarkt Berlin inzwischen auch Objekte in Bayern und Magdeburg, Halle und im Großraum Leipzig hinzu.

Innerhalb der jungen Unternehmensgeschichte konnte das Team zahlreiche Ankäufe realisieren. Inzwischen wurden auch schon erste Objekte im Wert von insgesamt 40 Millionen Euro mit gutem Gewinn verkauft.

„Wohnimmobilien mit strukturellen Herausforderungen sind nach wie vor unsere Kernkompetenz. Der Blick auf die Zahlen und die Entwicklung unseres Unternehmens zeigt, dass wir hier auf einem sehr guten Wachstumspfad sind. Auch freue ich mich, dass wir inzwischen ein Team aufgebaut haben, das über eine hervorragende Expertise im Bereich der Immobilienentwicklung verfügt“, erläutert Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest.
„Wir prüfen neue Akquisitionen aktuell sehr selektiv, da wir angesichts steigender Zinsen und einem veränderten Marktumfeld momentan die Entwicklung unserer vorhandenen Projekte priorisieren. Dabei liegt unser Schwerpunkt auch weiterhin auf unserem Kerngeschäft, der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Metropolregionen und hier insbesondere in meiner Heimatstadt Berlin.“

JUNIQO Invest ist auf die Steuerung und Strukturierung von Immobilientransaktionen spezialisiert. Für Ankäufe stehen neben Wohn- und Gewerbeimmobilien auch Projektentwicklungen mit einem Volumen von bis zu 50 Millionen Euro für den eigenen Bestand im Fokus. Das Unternehmen übernimmt aber auch das Asset- und Investment-Management im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien für Dritte. Geografisch konzentriert sich JUNIQO Invest auf Berlin, Leipzig sowie weitere zentrale Lagen in deutschen Groß- und Mittelstädten.

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22-12-14-Pressemitteilung-JUNIQO-Invest